27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Maison d'architecte 5 chambres bourg de Carentoir


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Coup de coeur

Maison 257 m² - 7 pièces - Carentoir 499 900


Description de l'offre Ref VMA40000581


Sur la commune de Carentoir, à 5 minutes de La Gacilly, 15 minutes de Redon Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier vous propose une grande maison familiale nichée dans son écrin de verdure à quelques pas du bourg de Carentoir et de ses commerces. L’arrivée se fait par une allée bitumée qui traverse le parc de 6 000 M² très fleuri et abritant différentes essences d'arbres dont de superbes chênes. La spacieuse entrée dessert un vestiaire, le premier salon orienté Ouest, le second orienté Sud Ouest. Une cheminée à double foyer (un pour chaque salon) les relie. La cuisine, au sud, dessert une buanderie et une arrière-cuisine. Une véranda, totalement immergée dans le jardin complète cet espace. Le RDC dispose aussi d’une suite parentale. L’étage se compose d’une grande et confortable mezzanine desservant 4 grandes chambres, disposant de deux salle d’eau et une salle de bain. Cette maison construite en 1988 a toujours été parfaitement entretenue et améliorée au fil des ans. Un sous-sol permet de garer au moins 2 voitures et plusieurs pièces vous offriront tout le rangement nécessaire. La commune de Carentoir, dont le bourg est à quelques dizaines de mètres, sera le point de départ de nombreuses ballades. La gare de Redon à 15/20 minutes (Paris à 2h15). Assainissement collectif aux normes. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe PAYAN au 06 16 70 16 80. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N° 489 235 192 auprès du RCS de Rennes. Mandat n°2262 Prix : 499 900€ honoraire de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.payan@lekyp.fr Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 663 € et 2 251 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56910


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Prix de vente 499 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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