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Maison Finlandaise - 160 m²


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Exclusivité

Maison 160 m² - 7 Pièces - Le Gâvre 366 000


Description de l'offre Ref VMA190000880


Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison Finlandaise, totalement cachée des regards et construite sur un terrain de 3878 m², à 300 m du centre bourg du Gâvre et à 6 km de Blain. Cette maison, très bien entretenue, entièrement construite en bois, et arrivée tout droit de Finlande, dispose de 160 m² habitable. Elle est composée d'une cuisine indépendante de 20 m² et entièrement équipée, une arrière-cuisine de 12 m², d'un grand salon-séjour toit-cathédrale de 52 m², de 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC et 1 petit grenier au-dessus de la cuisine. Venez poser vos valises et profiter de la chaleur douce du poêle de masse, Tulikivi en pierre naturelle, ce système de chauffage s'avère être très économique et très efficace, il ne nécessite qu'un feu par jour d'environ 2 heures en plein hiver. Les chambres sont équipées du système finlandais de double cloison et triple vitrage, ce qui assure une parfaite isolation thermique. Les grandes baies vitrées doubles vitrages du salon-séjour et la hauteur sous plafond de ce dernier de 4.50 m apporte une très belle lumière et un sentiement d'espace fort agréable. Au sud, vous pourrez profiter de la terrasse couverte de 24 m² donnant sur un grand jardin entièrement paysagé. A l'extérieur, directement en sortant de l'arrière-cuisine, et en extension de la maison Finlandaise, vous trouverez un porche (possibilité d'y ranger une voiture) qui communique directement avec un grand garage de 48 m². Dans le fond du jardin une grande dépendance de 85 m². L'installation électrique de la maison est équipée de la force (branchement en 380 V). Sur l'arrière du terrain, est installée cuve de 3000 litres d'eau, alimentée par un système de récupération des eaux de pluie venant des gouttières de la maison. Un puits de 5 m de profondeur permet également de récupérer l'eau de pluie. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Possibilité de détacher un terrain constructible. Une visite s'impose ! Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Florence LOQUET. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 489 602 706 auprès du RCS de St Nazaire. Mandat n°2489 366 000 € honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44130


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 3 878 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1998


Copropriété NON


Prix de vente 366 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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