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Dans un hameau de Sainte-Marie, à 3 minutes de la zone Cap Nord de Redon, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP Immobilier vous propose une très belle maison indépendante de 152 m2 avec un jardin arboré de presque 3000 m² surplombant la Vilaine et les marais. Cette maison familiale, lumineuse et bien entrenue est composée au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres, une salle de bain avec wc. Sous-sol complet de 90 m² avec garage, buanderie, chaufferie, cave et cuisine d'été. Pompe à chaleur, ouvertures doubles vitrages. Magnifique jardin avec deux terrasses, un verger, un potager, des dépendances, 2 cuves de récupération d'eau. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No812625576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2561 Prix du bien : 275 000 euros (prix du bien hors honoraires :264 000 EUR, honoraires TTC la charge de l'acquéreur: 11 000 EUR). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 35600
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 2 955 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
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