27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Maison 6 chambres


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Maison 181 m² - 8 Pièces - Saint-Herblain 495 000


Description de l'offre Ref VMA50000983


Sr Herblain- Au coeur du quartier verdoyant et résidentiel des Bouvardières, à proximité des commodités, des écoles et des transports, posez vos valises dans cette spacieuse maison rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos de plus de 450 m². Elle comprend: Au rdc : un vaste salon/séjour (cheminée à insert) , une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur américain, plaques à induction, four et micro-ondes), une véranda, 3 chambres, wc séparés et une salle d'eau. A l'étage : un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres dont 1 chambre couloir, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage (faux grenier), un carport et un abris pour le bois. Chauffage par gaz de ville (chaudière de 2020), couverture et isolation de 2016, velux et électroménager de 2020. Vous serez séduits par le charme de ce bien, et par la qualité des matériaux utilisés. Arrêt de bus ligne 54 et 59 et tramway ligne 3. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2554 . Prix frais d'agence inclus 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 551 € et 2 015 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44800


Surface habitable (m²) 181 m²


surface terrain 465 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville, Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1968


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Taxe foncière annuelle 2 114 €


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