27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Appartement 107 m² quartier historique de Redon


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Bien vendu

Appartement 74 m² - 4 Pièces - Redon 134 000


Description de l'offre Ref VAP70000937


Dans le centre historique de Redon, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP Immobilier vous propose un très bel appartement de 74 m² loi carrez (107 m² au sol) au dernier étage d'une ancienne maison d'armateur datant de 1782. Cet appartement au charme indéniable, traversant avec vue sur la Vilaine, est composé d'un salon avec parquet bois et poutres apparentes, d'une grande cuisine dînatoire de 22 m² équipée, d'une première chambre avec cheminée, d'une deuxième grande chambre de 22 m² sur parquet bois massif avec espace mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave de 12 m². Accès sécurisé avec interphone, petite copropriété (5 lots principaux), charges annuelles: 927 €, pas de procédure en cours. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No812625576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2516 Prix du bien : 134 000 EUR (prix du bien hors honoraires :127 000 EUR, honoraires TTC la charge de l'acquéreur: 7 000 EUR) Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 35600


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1782


Copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 127 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %


Taxe foncière annuelle 441 €


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