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Dans un hameau résidentiel, à 1 km de la gare de Guichen-Bourg-des-Comptes et à 20 minutes de l'entrée de Rennes, Audrey LEGER-KOVACIC pour LEKYP Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison individuelle de 133m2 habitable sur sous-sol complet dans un parc arboré et très bien entretenu de plus de 4000 m2. Cette maison très lumineuse se compose au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger de 38 m2 avec un insert bois, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Terrasse exposée sud. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 25m2 avec salle d'eau et balcon, une chambre de 23 m2 (possibilité de la diviser en deux) et un wc séparé. Sous-sol complet avec garage, espace buanderie/chaufferie, cave... Chaudière à granulés récente avec silo (chauffage et eau chaude), ouvertures double-vitrage. Superbe jardin de 4 200 m2 avec puit, carport, poulailler, box et abri de jardin. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey LEGER-KOVACIC par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 812628576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2419. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 35580
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 4 214 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1979
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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