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A proximité de la zone commerciale Cap Nord et de la 4 voies Rennes-Redon, Delphine Perdrel pour Lekyp Immobilier vous propose cette maison traditionnelle d'une surface habitable actuelle de 75m², sur sous-sol complet ainsi que des combles aménageables, le tout sur un terrain de 2549m². Au RDC surélevé, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bain, un Wc et à l'étage, des combles aménageables sur une dalle béton. Au rez de jardin, sous-sol partiellement aménagé, avec une arrière cuisine aménagée/équipée avec une cheminée, une chaufferie, un dégagement et un débarras. Sur ce terrain, vous trouverez également 2 dépendances (garages, stockage) de 39m² et 90m². Terrain en zone constructible, détachement d'un lot possible. Cette maison à réagencer, offre un beau potentiel avec ses différentes possibilitées d'aménagements. Chauffage central chaudière au fioul, assainissement tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques. Prévoir travaux d'isolation. Pour prendre rendez-vous,être conseillé, visiter, contactez Delphine Perdrel par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial n°520457870, immatriculé au RSAC de Rennes auprès de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°8501 2020 000 045 240. Mandat n°2378. Prix frais d'agence inclus 252 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 35600
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 2 549 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente 231 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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