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Maison Individuelle


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Sous Offre Nouveauté

Maison 125 m² - 5 Pièces - Sainte-Marie 265 000


Description de l'offre Ref VMA70000715


Dans le bourg de Sainte-Marie, à proximité immédiate des écoles et des petits commerces, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP Immobilier vous propose cette très belle maison d'environ 125 m2, construite en 2005 sur une parcelle de presque 1 000 m2.   Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 40m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre sur parquet, une salle d'eau et un wc.  A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un wc.  Garage avec portail électrique, volets roulants électriques, terrasse carrelée exposée ouest avec store-banne, jardin arboré avec espace potager.  L'ensemble est parfaitement entretenu, coup de coeur assuré !  Classe énergie C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No812628576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2377. Prix frais d'agence inclus 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet       Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 35600


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2005


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


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