27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Maison individuelle St Nicolas de Redon


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Coup de coeur

Maison 90 m² - 4 Pièces - Saint-Nicolas-De-Redon 261 950


Description de l'offre Ref VMA70000714


Au coeur de St Nicolas de Redon, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP Immobilier vous propose  une maison sur sous-sol d'une surface habitable de 90 m2 sur une parcelle de 640 m2. Cette maison a bénéficié de gros travaux de rénovation énergétique ces deux dernières années ( chaudière à granulés avec silo, ouvertures double vitrage, volets électriques, insert à granulés, isolation du grenier..) et n'attend que votre touche déco ! Vous trouverez à l'étage: une cuisine neuve et équipée ouverte sur un séjour avec terrasse exposée sud, trois chambres dont une avec douche privative, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez de jardin: une grande pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins, une cuisine d'été, un cellier/cave, un wc avec lave-mains, un garage de 25m2 avec espace chaufferie. Jardin clos, arboré et bien entretenu avec carport 2 voitures et abri de jardin. Possibilité de créer deux logements de 90m2. Commerces de proximité, écoles, médecins, tout est accessible à pied. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No812628576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2370. Prix frais d'agence inclus 261 950 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet     Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44460


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 640 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 950 €


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