27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Magnifique maison 6 chambres terrain 2720m²


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Coup de coeur

Maison 182 m² - 7 Pièces - Longèves 299 000


Description de l'offre Ref VMA60000703-1


Longèves, à proximité de Fontenay le comte. Christophe LAMBERT pour LEKYP IMMOBILIER vous propose une maison, en parfait état de 182 m². Côté jour : un séjour- véranda avec sa cuisine ouverte entièrement meublée, très lumineux et donnant sur le jardin, avec poêle à bois .Un salon séparé, un wc. Côté nuit : six chambres très lumineuses, deux salle d'eau dont une avec wc et une avec douche à l'italienne.Une mezzanine pouvnt servir de bureau ou de salle de jeux. Le jardin d'une superficie de 2720 m², arboré et clos vous séduira pas sa surface et son calme. Les plus : une cave, les tableaux électrique sont neuf, la fosse septique a été remplacée il y a moins d'un an, le nettoyage de la façade est récent, un garage séparé ainsi qu'un abris pour le bois Aucun travaux à prévoir ! Une visite s'impose ! Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe LAMBERT au 06 46 14 81 58. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no 2357.. Prix frais d'agence inclus 299 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur- Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85200


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 2 720 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagé


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 584 €


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