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Pierre Chaudet pour le reseau LEKIP propose à la vente une maison de 185m² sur un terrain de 38000m² situé proche de l'axe Rennes-St Malo. Idéal pour investisseur foncier car le tout est loué avec bail commercial ( loyer 18600€/ans) . Le site est composé d'une maison d'habitation de 115m² avec 3 chambres , salle de bain, sejour /cuisine avec cheminée, wc.Un club-house attenant à la maison de 85m² avec véranda et vestiaire,une dépendance de 50m² avec labo-cuisine et salle de restauration . les terrains sont arborés de chênes centenaires , étangs , pelouse et parking. Pour prendre RDV , visiter , être conseillé, contactez Pierre Chaudet au 0685817535 ou pierre.chaudet@lekyp.fr. Annonce écrite er rédigée par un agent commercial n°752880351 rsac St Malo. mandat N°2179 . Prix 255000€ honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires 6% soit 14400€L. Montant hors honoraires : 240 600€. Le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier. pierre.chaudet@lekyp.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 190 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 35440
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 3,80 ha
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de parking 25
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
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