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MAISON T4 St Marc sur Mer à 150 m de la plage


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Exclusivité

Maison 97 m² - 4 pièces - St Marc Sur Mer 572 000 HAI*


Description de l'offre Ref VMA120000442


St Marc sur Mer commune de St Nazaire, Jean Yves TRUBERT pour LEKYP Immobilier vous propose cette charmante maison de construction traditionnelle et de bonne facture est située à 150 m de la plage de St MARC sur Mer à proximité de la plage de Monsieur Hulot, à 1 km env. des commerces et à 150 m des bus qui mènent au marché de Saint Marc et au centre de Saint-Nazaire ( et de la gare SNCF ). Maison indépendante sur un terrain clos de 698 m2, sa surface utile est de 110m2 + 30 m2 de veranda. Entièrement rénovée avec goût, elle vous offre de plain-pied 45 m2 de réception gorgée de lumière ( cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon qui donnent sur la véranda et le jardin exposés SUD ) ainsi qu'une chambre de 13 m2, salle de bains equipée et toilettes séparées. A l'étage, 2 chambres de 14 et 18 m2 sur parquet + salle d'eau + placards. Le jardin est agréablement arboré et sans vis-à-vis. Rien ne manque: un garage, des places de parking et une grande cave. MON AVIS : Volumes, luminosité, confort, prestations de qualité et espaces exterieurs sont autant d'atouts de ce bien doté d'un emplacement RARE et recherché. DPE nouvelle version .Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Jean Yves TRUBERT au 06 01 99 50 92. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N° 438 854 655 auprès du RCS de Nantes. Mandat n°2162 572 000 € honoraire de négociation de 22 000€à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 550 000€. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. jy.trubert@lekyp.fr Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44600


Ville St marc sur mer


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 698 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis-à-vis


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage AUTRE


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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