27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

MAISON 5 CHAMBRES


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Bien vendu Exclusivité

Maison 163 m² - 9 pièces - Denée 357 932


Description de l'offre Ref VMA50000370


DENEE, A 15 min d'Angers en direction de Cholet, venez profiter du charme de cette petite citée de caractère située sur les bords de Loire. Cette maison, située dans une impasse d'un quartier résidentiel, est idéale pour une famille. Son terrain paysagé de 928 m² est clôturé, et sans vis à vis. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec baie à galandage donnant sur une terrasse couverte (possiblité de la fermer par un système de stores zippés), séjour (poële à bois), rangements sous escalier, 1 chambre, débarras avec arrivée d'eau (possibilité de le transformer en salle d'eau), Wc séparé, lingerie très lumineuse, garage (portail électrique, porte de service) et grenier de 30m² (velux et isolation). A l'étage: 4 chambres dont 2 avec dressing, bureau, salle de bain ( baignoire, douche et double vasques), Wc séparé. A l'extérieur: abris de jardin, serre, cabane et balançoire. Chauffage électrique programmable . Agrandissements de 2007 et de 2011. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD au 07 88 17 41 13 ou myriam.bossard@lekyp.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°842 176 901 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2063. Prix honoraires d'agence inclus 357932 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49190


Ville Denée


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 928 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1996


Prix de vente honoraires TTC inclus 357 932 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 344 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


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