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Très Belle Néo-Bretonne au port de Doélan


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Bien vendu Exclusivité

Maison 188 m² - 7 pièces - Clohars-CarnoëT 444 125


Description de l'offre Ref VMA1230005659


Sur le port de Doëlan,commune de Clohars Carnoët, Christophe PAYAN pour LNPI vous propose en exclusivité une magnifique maison Néo-bretonne de 185M². Cette maison peut devenir une superbe maison de famille en bord de mer, possibilité de chambres d'hôtes....Construite dans les règles de l'art en 1974, parfaitement entretenue et rénovée (chauffage, électricité, ouvertures, isolation, ravalement..... ), vous disposerez au Rez de Chaussée d'une majestueuse entrée, un salon séjour une cuisine partiellement ouverte, une chambre une buanderie, une salle d'eau WC. A l'étage 1 vaste mezzanine , 4 belles chambres , 1 salle de bain , 1 WC. Vous disposerez aussi d'un sous sol isolé avec cave, chaufferie, atelier, cave et double garage. Cette demeure est érigée sur une parcelle piscinable d'environ 1500M². Il s'agit d'un bien rare, une opportunité à saisir dans ce coin de paradis. Gare TGV à Lorient avec liaisons directes vers Rennes Nantes ou Paris. Facile d'acces depuis l'axe Vannes Quimper et à environ 20 Minutes de l'aéroport de Lorient qui est en pleine expansion. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe PAYAN au 06 16 70 16 80. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N° 489 235 192 auprès du RCS de Rennes. Mandat n°5385 444 125€ honoraire de négociation charge acquereur. Prix hors honoraires 425 000€ - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.payan@lnpi.fr Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 29360


Ville Clohars-Carnoët


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 188 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 444 125 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 424 575 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


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