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Située à deux pas du centre-ville des HERBIERS, dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 108 m², est édifiée sur un terrain clos de 793 m². En bon état général, elle se compose, d’une entrée, d’un salon avec cheminée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres avec parquets ciré, un bureau, une salle d'eau, et un wc séparé. Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire. Il comprend, un garage, une seconde cuisine, une chaufferie, un débarras, un WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou autre. Attenante à la maison, une pièce carrelée de 21 m² offre la possibilité de créer un studio indépendant ou tout autre espace selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, dispose de dépendances au fond du jardin, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Pour plus de renseignements, contactez-moi pour organiser une visite. Prix frais d'agence inclus 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2919Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089. Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 793 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1967
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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