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Idéalement située dans le centre de Cerizay proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 220m2. Entrée dans la pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée ( frigo américain, plaques, hotte et four) et arrière cuisine avec de nombreux rangements . Une belle pièce de reception avec son plafond cathédrale, donne sur le jardin et à un accès à une mezzanine de plus de 20m2. Une chambre et une salle d'eau avec WC se trouvent au RDC. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une autre chambre à rafraichir et une grande pièce avec placards à renover( 25m2),viennent compléter ce bien; entrée indépendante possibilité d'aménager un locatif pour complément de revenu. Double garage et terrasse bois. Chauffage par aérothermie, volets roulants électriques, Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contacter Charline Merlet, annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2732, prix frais d'agence inclus 265 000€ honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 061 € et 4 141 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 2 940 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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