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Martin Alberola vous propose une maison familiale indépendante renovée à Eragny-sur-Oise - Village A proximité de la gare SNCF (9' à pied),également de la gare RER A "Neuville-université", des bus, des commerces et des écoles,. Sur une parcelle de 450m2,Avec jardin sans Vis à vis. La maison offre deux niveaux et un sous-sol entièrement aménagé. Elle propose une surface de 207 m2 en tout au sol et a été complètement rénovée en 2018 : Toiture, huisseries, installation énergétique solaire, pompe à chaleur . Le rez-de-chaussée propose un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre parentale (avec salle d'eau dédiée), et une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et donnant sur la terrasse et le jardin.WC. A l'étage, quatre chambres , une salle d'eau, un WC et une petite salle de jeux. Au sous-sol aménagé;une grande buanderie, un atelier , un vestiaire ainsi qu'un grand bureau semi-entérré. Domotiques incluses : Caméras extérieures Netatmo, Robinets de radiateurs connectés Netatmo, Serrure connectée Nuki avec ouverture par empreinte et code. Switch et brassage réseau. Robot tondeuse Gardena. UN GRAND GARAGE attenant de 25m² avec 3.5m de hauteur sous plafond permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un stockage important.Borne de récharge électrique. Aucun travaux à prévoir. Prix 449000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Alberola, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre (n°789213907), mandat n°2891. Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 95610
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Degagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €
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