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Longère en pierre – La Chapelle-de-Brain (35660)


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Sous Offre Exclusivité

Maison 52 m² - 3 Pièces - La Chapelle-De-Brain 87 500


Description de l'offre Ref VMA70001359


Dans le bourg de la Chapelle de Brain, Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP Immobilier Redon, vous propose une maison en pierre, à l'abri des regards et à proximité des commerces du village. Cette longère à rénover intérieurement, avec toiture en ardoises naturelles, possède une surface habitable de 52 m² avec possibilité 110 m² avec aménagement des pièces inexploitées. Actuellement composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Cave, Four à pain, grenier aménageable. Jardin arboré de 526 m² avec puit. Tout à l'égout. Beaucoup de charme et de potentiel. Idéal premier achat ou investisseur. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contacter Audrey Léger Kovacic par téléphone ou par mail. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 812 628 576 auprès du RCS de Rennes. Mandat No 2812 , 87 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 35660


Surface habitable (m²) 52 m²


surface terrain 499 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Copropriété NON


Prix de vente 87 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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