27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Maison de caractère-144,5 m²


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Exclusivité

Maison 145 m² - 5 Pièces - Bains-Sur-Oust 295 000


Description de l'offre Ref VMA110001268


Audrey Léger Kovacic, pour l'agence LEKYP Immobilier Redon, vous propose en exclusivité cette maison située dans le bourg de Bains-sur-Oust. D'une surface habitable de 144.50 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour de 75 m², d'une chambre de 14.50 m²,d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, 3 chambres avec dressing ( 17-13-11 m²), salle de bains, wc, une pièce aménageable sur chape de 38 m² environ( loi carrez) . Au deuxième étage un grenier aménageable sur chape de 47 m² environ (loi carrez). Une dépendance en pierre avec carport, un local technique/atelier et un grenier complètent ce bien. Ouvertures PVC double vitrage, Ardoises naturelles, Pompe à chaleur neuve. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 324 m². Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Audrey Léger Kovacic. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 812 628 576 auprès du RCS de St Rennes. Mandat n° 2528, 295 000 € honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 35600


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 324 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


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