27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Maison 5 chambres proche toutes commodités


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Maison 225 m² - 9 Pièces - Cerizay 293 000


Description de l'offre Ref VMA210001265


Vous cherchez une maison alliant confort et modernité située à proximité de toutes les commodités et des écoles ? Venez découvrir cette maison de 5 chambres édifiée sur un parc arboré de plus de 2800m². Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une agréable vie de famille. Pièce de vie avec son mur de pierre et son poêle à bois, une belle cuisine de plus de 40m2 fonctionnelle et équipée( frigo américain, plaques, hotte et four). Une pièce de reception avec plafond cathédrale donnant sur une mezzanine de plus de 20m2. Une chambre et une salle d'eau avec WC en RDC. A l'étage, la partie nuit dessert 3 autres chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC. Sur l'autre partie de la maison,la dernière chambre et une pièce avec placards de plus de 25m2 à rafraichir. Double garage, terrasse bois et ruisseau. Chauffage par aérothermie, volets roulants électriques, Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, conseillez Charline Merlet, annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2732, prix frais d'agence inclus 293 000€ honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 061 € et 4 141 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 79140


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 2 950 m²


Surface loi Carrez (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 293 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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