27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

APPARTEMENT PLEIN CENTRE VILLE ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL INVESTISSEUR


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 66 m² - 3 Pièces - Redon 160 000


Description de l'offre Ref VAP230001262


NOUVEAUTE ! REDON RUE PIETONNE ! IDEAL INVESTISSEUR ! Charmant appartement de type 3 entièrement rénové dans une petite copropriété de 5 lots sans charges. L'appartement forme l'entièreté du deuxième étage de l'immeuble. Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement proche de la gare et au pied des commerces. Composé d'un vaste salon séjour de 40m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson, machine à laver et frigo encastré), d'une salle d'eau moderne avec douche et une vasque, un wc indépendant, deux grandes chambres avec dressing avec parquet ancien renové ! Fenêtres double vitrage, volets persiennés côté rue pietonne et volet roulant côté cour. Copropriété en trés bon état, cage d'escalier entièrement rénovée avec interphone, cave et cour commune. Appartement vendu loué en meublé pour un loyer de 700€ / mois. Si vous recherchez un appartement moderne, une construction de qualité avec un emplacement exceptionnel et rentable alors n'hesitez plus. Aucun travaux à prévoir. Investissement de qualité et sécurisé, sous garantie décennale et aux normes. Diagnostics : Pas d'Amiante, pas de Plomb, aucune anomalie sur le diagnostic Electricité car aux normes du Consuel. RARE SUR LE MARCHE Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial n°802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat n°2701. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 35600


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue rue piétonne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2023


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


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