27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Bâtisse familiale 4 chambres


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Exclusivité

Maison 150 m² - 6 Pièces - Cerizay 147 000


Description de l'offre Ref VMA210001255


En EXCLUSIVITÉ Charline Merlet pour LÉKYP IMMOBILIER vous propose une charmante bâtisse située sur la commune de Cirières et à 5 min en voiture du bourg de Cerizay sur un terrain de plus de 2200m2. Au rez-de-chaussé, entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, arrière cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et un garage de 16m2 attenant. A l'étage un palier dessert deux chambres à rafraichir, un espace bureau et une partie grenier qui pouvant servir de stockage. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2200m2 avec un puit et un autre garage d'environ 40m2. La façade avant entierement à été refaite (ravalement et menuiseries récentes) la fosse est à prévoir. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregsitré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2733, prix frais d'agence inclus 147 000€ honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 280 € et 7 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 79140


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1910


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 147 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 850 €


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