27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Maison en pierre


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Coup de coeur

Maison 108 m² - 4 Pièces - Sainte-Marie 156 000


Description de l'offre Ref VMA70001069


Dans un hameau calme de Ste Marie, à 10 minutes de l'entrée de Redon et 4 minutes de la 4 voies direction Rennes, Audrey Léger Kovacic vous propose uniquement chez LEKYP immobilier, une belle maison en pierre de 108 m² avec 3 chambres sur un terrain de presque 1200 m², mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis. Au RDC, une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois ouverte sur une cuisine ouverte équipée , une salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie. A l'étage, un espace dégagement sur le palier, 3 chambres sur parquet dont une avec une pièce annexe de 6 m² pouvant servir de buanderie, une salle d'eau avec wc. Double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques en bas et manuels à l'étage. Assainissement individuel conforme. Faites vite !! Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Audrey Léger Kovacic. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 812 628 576 auprès du RCS de Rennes. Mandat no 2651, 156 000 euros dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 35600


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 1 180 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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