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Les Sables D'Olonne (85100) , en hyper centre, idéalement située entre la grande plage, le port et à 50 m des rues piétonnes, posez vos valises dans ce spacieux duplex entièrement refait, ouvert sur un patio sans vis à vis, alliant un style contemporain et la beauté de la pierre. Il comprend un hall d'entrée vitré avec vestiaire desservant d'un côté, une cuisine (aménagée et équipée), des toilettes, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau et de l'autre un salon et une chambre parentale ( douche, vasque et toilettes), deux escaliers et une cave de plus de 12 m². L'ensemble des pièces de jour sont ouvertes sur l'extérieur. Elle est située dans une petite résidence de standing sécurisée de 4 lots . Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété. Frais de notaires offerts, soit plus de 48 000€ d'économie par rapport à un bien classique (prix acte en main) Plancher chauffant au RDC. Visiophone. Garanties décennales. Vous serez séduits par la situation géographique de ce bien ( accès à la gare à pied) , par son charme et par la qualité des prestations. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2646 . Prix frais d'agence et de notaires inclus 649 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 4
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
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