27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Maison familiale alliant charme et modernité -5 chambres


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Exclusivité

Maison 145 m² - 7 Pièces - Nantes 479 900


Description de l'offre Ref VMA210001020


En exclusivité à 20 minutes de Nantes sur la commune de Pont-Saint-Martin, découvrez cette magnifique maison datant de 1870, alliant charme d'antan et confort moderne, grâce à une extension récente. Au fond d'une impasse, située à proximité des commerces sur un terrain de plus de 550 m2, cette propriété familiale de 145 m² habitables composée de cinq chambres saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. Les pièces de jour lumineuses offrent une vue sur le jardin: au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ( placards intégrés), une pièce de vie avec sa cheminée, une chambre avec placards, WC séparés et une salle d'eau . Un escalier dédoublé dessert deux parties nuits; d'un coté, deux chambres sur parquet, une salle d'eau et ses WC et de l'autre coté deux chambres dont une avec un balcon donnant sur le jardin. L'extérieur à été entièrement refait, jolie terrasse bois de 45m2, un garage permettant le stockage et places de stationnement. Ballon d'eau chaude et ravalement récents, portail motorisé. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2611, prix frais d'agence inclus 499 900€ honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 555 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 479 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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