27 avenue des Sables 85500 Les Herbiers

Maison de Bourg Jans


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Exclusivité

Maison 138 m² - 6 Pièces - Jans 105 000


Description de l'offre Ref VMA190001028


Jans 44170, au cœur du bourg, Florence LOQUET pour LEKYP Immobilier, vous propose, dans le cadre d'une vente interactive, une jolie maison de ville en pierres bleues d'environ 138 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une cuisine donnant directement sur la terrasse installée sous une pergola, 1 WC, 1 salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres et 1 salle de bain + 1 grenier aménageable au 2e étage. A l'extérieur, un jardin d'agrément d'environ 370 m². L'électricité et quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien se situe à proximité immédiate de l'accueil périscolaire, qui propose une garderie pendant les vacances scolaires également et de la bibiothèque. L'école publique accessible en empruntant un chemin, se trouve à 300 mètres derrière la maison, l'école privée est juste un peu plus haut dans le bourg. Jans se situe à 10 mn de Nozay et 40 mn de Nantes. Ce bien est proposé à la vente interactive (enchères en ligne à date fixe). Si vous êtes intéressé, appelez nous pour une visite, vous aurez ensuite la possibilité d'enchérir le 27/05/24.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Florence LOQUET. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N° 489 602 706 auprès du RCS de Saint-Nazaire. Mandat n°2597 - 105 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 098 € et 4 192 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44170


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 503 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Prix de vente 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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